核心城市楼市回暖 光大地产跟踪显示成交提速

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CFi.CN讯：数据显示，光大证券地产团队高频跟踪20城新房与15城二手房成交情况，覆盖一线及强二线重点城市。其中上海、南宁、无锡二手房及南宁新房采用商品房口径，其余均为住宅口径，统计颗粒度较细。

近期机构研报指出，高频数据释放积极信号：多个核心城市周度新房成交量环比连续回升，杭州、成都、苏州等热点城市二手房挂牌量趋稳、带看量上升，反映市场情绪边际改善。研报认为，政策持续发力叠加季节性需求释放，有望推动Q3销售数据进一步修复。

研报指出，高频成交回暖对地产链估值形成支撑，尤其利好销售弹性大、土储聚焦核心城市的开发企业。当前数据虽未体现同比转正，但环比趋势已出现拐点信号，是观察行业基本面企稳的关键窗口。

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